Hướng dẫn chống thấm sân thượng
Ngày nay có rất nhiều phương pháp giúp bạn việc này như chống thấm sika…. Nhưng việc chống thấm sân thượng là cực kỳ phức tạp. Phải hểu đúng kết cấu của sàn sân thượng mới có thể tính toán việc chống thấm có hiệu quả.
1- Nếu sàn sân thượng nhà bạn sử dụng vật liệu sàn sắt tiền chế,lót tole đổ bê tông giả thì sự co giãn là rất lớn và khó xử lý.
2- Nếu là sàn betong bình thường thì đơn giản hơn nhiều.
Tuy nhiên việc chống thấm bằng cách nào đi chăng nữa cũng phải lột bỏ và làm sạch bề mặt (rêu,cát bẩn) tỷ lệ giữa cát và cement phải đúng.
Nếu diện tích nhỏ,có thể tự thực hiện nhưng luôn nhớ là cement làm roong càng già càng nứt nhanh và khó xử lý nếu sau này muốn sử dụng lại gạch khi bị thấm ở lần kế tiếp.
Có một mẹo nhỏ mà chúng tôi thực hiện khá thành công tại sàn mái các toà nhà,sau nhiều năm vẫn chưa bị thấm trở lại.
Bước 1 : Lột bỏ toàn bộ gạch và làm sạch bằng các dụng cụ như máy chà,bàn chải sắt. Sau đó vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt.
Bước 2 : Nấu sôi dầu hắc (nhựa đường) và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn(có pha thêm một lượng dầu DO cho loãng để thẩm thấu vào bề mặt bêtong (thực hiện việc này vào trưa nắng thật gắt).Nên nhớ,phải phủ bạt cho toàn bộ bề mặt sàn tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét dầu hắc.
Bước 3 : Sau 2 ngày phơi nắng, Tạo độ dốc và lót gạch. Trám roong. Phủ bạt và tưới nước trên bạt hai lần/ngày với hai chu kỳ như vậy.
Thực ra, nó là một cách tiết kiệm chi phí vì so sánh với các loại vật liệu khác thì tốn kém hơn nhiều. Dầu hắc khi gặp nắng nóng thì nở,chảy và thẩm thấu vào tất cả các khe nhỏ nhất tạo ra một tấm bạt chống thấm dưới gạch sàn mà thôi.
Có những vị trí sàn mái bị nứt, thấm nước nghiêm trọng. Chúng tôi phải dùng mũi khoan tạo thành các tổ ong trên sàn, dùng ống khò gas để làm khô sàn rồi mới thực hiện được việc chống thấm.
Tốt nhất, nên thuê thợ chuyên nghiệp thực hiện và đảm bảo chắc chắn việc tạo độ dốc là ưu tiên hàng đầu (thoát hết nước sau khi trời mưa) Các vị trí tiếp giáp với vách tường, chân cầu thang phải lấy hết lớp hồ tô và tạo dốc trượt nước.
Phương pháp chống thấm sân thượng
Hiện nay việc chống thấm kết hợp với chống thấm sân thượng theo phương pháp đang dùng (quét chống thấm, lát gạch tàu ) rất khó sửa chữa bảo trì khi có hiện tượng thấm xảy ra , nhất là một số công trình đang trong quá trình sử dụng cần sửa chữa gấp .
Nguyên nhân sân thượng bị thấm
Qua quá trình chống thấm sân thượng cho nhiều công trình bị thấm chúng tôi nhận thấy có mấy nguyên nhân gây thấm như sau :
· Chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết
· Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót
· Chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời
· Tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt (một số công trình sử dụng các cuộn chống thấm được sản xuất trong nhà máy và được dán các cuộn tại công trường )
· Không thử nước trước khi lát gạch tàu (kiểm tra lớp chống thấm )
· Sàn sân thượng có hệ thống thoát nước kém
· Sàn sân thượng bị đọng nước
· Bê tông sàn sân thượng bị nứt
· Phương án thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa và bải trì
Phương pháp chống thấm sân thượng
· Vệ sinh sạch
· Quét lớp chống thấm Tx 9111 (chi tiết xem catalog kèm theo )
· Ngâm nước kiểm tra việc chống thấm
· Cán hồ bảo vệ lớp chống thấm và tạo dốc
· Xếp gạch
· Gác tấm đan chống nóng
Ưu điểm của phương pháp chống thấm sân thượng
– Dễ sửa chữa khi bị thấm
– Chống nóng đạt hiệu quả cao
– Kiểm soát được chất lượng chống thấm
