Bảo vệ tường từ bên ngoài bằng vật liệu chống thấm chuyên dùng. Thông dụng hiện nay thường dùng sơn chống thấm trộn cùng Xi-măng CT03. Loại vật liệu này có nhiều đặc tính ưu việt như: Kháng nước, khả năng chống tia cực tím, tính đàn hồi cao, …

Phương pháp chống thấm tường đã được nhiều nhà thi công áp dụng đó là chống thấm ngay từ bên bức tường. Bề mặt bên ngoài tường chịu nhiều tác động của nắng, mưa. Lớp vôi ve hoặc sơn bảo vệ bên ngoài sau một thời gian bị thời tiết tác động dễ bị rạn nứt bên ngoài, nước thấm vào dần vào bên trong gây hiện tượng nứt tường. Do vậy, chống thấm tường bên ngoài là phương pháp đem lại hiệu quả rất tốt.

 Dưới đây chúng tôi xin nêu ra nguyên nhân, sự tác động và đề xuất một số phương án chống thấm tường có thể giải quyết triệt để tình trạng này.

Những vị trí thường gặp hiện tượng này:

– Chân tường bên ngoài các khu vệ sinh, khu rửa chén bát…
– Chân tường bên trong tầng hầm.
– Chân tường kẹt giữa hai nhà có khoảng cách.
– Chân tường nơi có nền đất ẩm.

Nguyên Nhân

Có nhiều nguyên nhân kếp hợp tạo nên hiện tượng này, nhưng ở đây chúng ta đi vào những nguyên nhân chủ yếu, Và chỉ khi chúng ta nắm được nguyên nhân, chúng ta mới có thể chọn phương án xử lý hiệu quả.

– Do bản chất của hồ vữa xi măng xốp, mền, nên tính hấp thụ nước tự nhiên cao, và cứ theo nguyên tắc “bấc đèn dầu”, hồ vữa hút nước và lan theo mạch lên trên, cho đến khi không thể hút lên được nữa, thông thường chúng làm ẩm chân tường khoảng 50cm đến 1mét, kể từ cốt nền ẩm, và lớp hồ vữa này càng cũ thì độ thấm càng mạnh.

– Do khi xây, người thợ xây cầm viên gạch theo chiều đứng, đắp vữa lên đầu viên gạch và gạt vữa thành hình tháp rồi đặt viên gạch lên tường đã trải sẵn lớp hồ, thao tác này đã gây ra những chỗ thiếu vữa, đôi khi tạo ra những cái lỗ thậm chí thông sang bên kia tường.

– Do không được đánh giá đúng tính quan trọng của việc chống thấm, nên không được tính đến trong thiết kế và hiển nhiên không có biện pháp thi công chống thấm ngay trước khi hoàn thiện công trình.